Εγκύκλιος της ΑΑΔΕ περιορίζει δραστικά τις γραφειοκρατικές διαδικασίες στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Ταχύτερα και με λιγότερη ταλαιπωρία, θα διεκπεραιώνονται εφεξής οι μεταβιβάσεις ακινήτων. Εγκύκλιος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων περιορίζει δραστικά τη γραφειοκρατία στις συναλλαγές.

Ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη κρίνεται η κατάργηση του πιστοποιητικού του άρθρου 105, που αφορά στο εάν οφείλεται ή όχι φόρος δωρεάς ή κληρονομιάς.

Με την εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, που ουσιαστικά ερμηνεύει διατάξεις του ν. 5036/2023 και τέθηκε σε ισχύ από τις 28 Μαρτίου, άλλαξε και ο χρόνος παραγραφής για τις κληρονομιές και τις δωρεές.

Με τον τρόπο αυτό, όπως λένε οι συμβολαιογράφοι, επέρχεται ένας γενικότερος εκσυγχρονισμός στις διατάξεις περί παραγραφής.

Η οδηγία της φορολογικής διοίκησης καθιστά επίσης σαφές πως ο αγοραστής ενός ακινήτου δεν θα ευθύνεται πλέον αλληλέγγυα για το φόρο κληρονομιάς ή δωρεάς που ενδεχομένως χρωστά ο πωλητής.

www.ertnews.gr