Θεσσαλονίκη: Οι κλειστές αγορές με την μακρά ιστορία, η αναζωογόνηση του ιστορικού κέντρου και οι τιμές των ακινήτων

Η μεγάλη αγορά υφασμάτων της Θεσσαλονίκης, το Μπεζεστένι, έχει μακρά ιστορία που ξεκινά ήδη από τον δέκατο πέμπτο αιώνα. Είναι ένα Οθωμανικό μνημείο, το οποίο κτίστηκε επί Σουλτάνου Μεχμέτ Β’ και βρίσκεται στη συμβολή των οδών Βενιζέλου και Σολωμού.

Το Μπεζεστένι προέρχεται από την τούρκικη λέξη Μπεζεστέν που σημαίνει ύφασμα, ενώ μπεζεστιάν στα Περσικά σημαίνει αγορά υφασμάτων. Στο Μπεζεστένι πωλούνταν πολύτιμα αντικείμενα, όπως μεταξωτά υφάσματα και χρυσά αντικείμενα πολλές φορές, ενώ εκεί προστατεύονταν σημαντικά έγγραφα και καθορίζονταν οι ισοτιμίες των νομισμάτων. Κάποια στιγμή έφτασε να στεγάζει 130 καταστήματα, με τη μορφή πάγκων. Στα τέλη του 19ου αιώνα, η αγορά άρχισε να χάνει την αίγλη της και να παρακμάζει, με αποτέλεσμα να πωληθεί στην Εβραΐκή κοινότητα έναντι 100 χρυσών λιρών, δηλαδή σε πολύ χαμηλή τιμή.

Ο κ. Κώστας Ράπτης, Αρχαιολόγος Εφορείας Αρχαιοτήτων Πόλης Θεσσαλονίκης, έκανε λόγο για μία εμπορική στοά 600 χρόνων, η οποία διατήρησε σε όλη τη διάρκεια της ιστορίας της τον χαρακτήρα της κλειστής αγοράς. Το Μπεζεστένι καταστράφηκε από τον “πύρινο” Βαρδάρη το 1917 που είχε ισοπεδώσει τα πάντα στο πέρασμά του και άφησε πίσω του πάνω από εβδομήντα χιλιάδες άστεγους, ενώ πολλές ζημίες υπέστη και από τον μεγάλο σεισμό του 1978.

Οι κλειστές αγορές στις μεγαλουπόλεις, παρά τις όποιες δυσκολίες, φαίνεται ότι έχουν εμπορικές προοπτικές. Μία από αυτές, είναι το Καπάνι, η παλαιότερη παραδοσιακή αγορά της Θεσσαλονίκης, όπου ο καταναλωτής μπορεί να βρει κάθε είδους ποιοτικά προϊόντα, με τους πωλητές να παροτρύνουν τον κόσμο να αγοράζει απευθείας από τον παραγωγό. Στην αγορά υπάρχει πληθώρα εμπορικών καταστημάτων που πωλούν τρόφιμα, όπως ιχθυοπωλεία, κρεοπωλεία, οπωροπωλεία, αρτοποιεία, ζαχαροπλαστεία, παραδοσιακά καφενεία, καταστήματα με αναμνηστικά είδη, ρουχισμό κα.

Η κα Αλεξάνδρα Παπαδιαμαντάκη, Γενική Γραμματέας Συλλόγου Επαγγελματιών Ιστορικού Κέντρου, η οποία διατηρεί κατάστημα με ελιές στην αγορά Βλάλη, τρίτη γενιά, αναφέρθηκε στα προβλήματα από την καθυστέρηση της ολοκλήρωσης των έργων, με τους καταστηματάρχες να προβληματίζονται έντονα και να προσπαθούν όσο μπορούν να είναι λειτουργικοί, ενώ, όπως ανέφερε, έρχονται καθημερινά αντιμέτωποι και με τη σκόνη, λόγω των έργων, η οποία λερώνει τα εμπορεύματα και δημιουργεί προβλήματα στην αναπνοή.

Σύμφωνα με τον Μεσίτη – Εκτιμητή Ακινήτων, κ. Χάρη Τσόχα, η αναζωογόνηση του ιστορικού κέντρου εκτοξεύει τις τιμές των ακινήτων. Ωστόσο, όπως τόνισε, η λειτουργία του μετρό θα φέρει αύξηση των ενοικίων αλλά όχι στο μέτρο που πιστεύουν κάποιοι, εκφράζοντας την πεποίθηση ότι θα γίνει αυτορρύθμιση, ενώ εκτίμησε ότι τα μαγαζιά που είναι κλειστά για καιρό θα νοικιαστούν σε λογικές τιμές.

www.ertnews.gr