Τιμές σοκ στα νεόδμητα ακίνητα της Θεσσαλονίκης

Μεγάλες είναι οι αυξήσεις στις τιμές κατοικιών τον τελευταίο χρόνο. Βασικοί λόγοι είναι το άλμα στο κόστος κατασκευής, και το υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον κυρίως από ξένους, το οποίο αυξήθηκε κατά 39% το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρσι.

Απλησίαστες είναι οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών στη Θεσσαλονίκη με το κόστος να ξεπερνά σε ορισμένες περιοχές ακόμη και τα 3000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών έως 5 ετών κυμαίνονται:

-στην Καλαμαριά από 2.550-3.200 ευρώ/τ.μ.

-στο Ντεπώ από 2.700-3.050 ευρώ/τ.μ.

-στη Χαριλάου από 2.600 ευρώ/τ.μ.- 3.000 ευρώ/τ.μ.

-και στην Τούμπα από 2.200-3.000 ευρώ/τ.μ.

Μεγάλες αυξήσεις παρατηρούνται και στις τιμές των κατοικιών άνω των 35 ετών.

Οι τιμές των κατοικιών άνω των 35 ετών:

-στο Ντεπώ είναι στα 1.460 ευρώ/τ.μ.

-στη Χαριλάου στα 1.350 ευρώ/τ.μ.

-στην Καλαμαριά στα 1.300 ευρώ/τ.μ.

-και στην Τούμπα στα 1.142 ευρώ/τ.μ.

Η ανοδική πορεία των κατασκευών αποτυπώνεται και στην αύξηση της απασχόλησης στον εν λόγω κλάδο, κατά 9,4% σε ετήσια βάση το πρώτο εννιάμηνο του 2023.

Ρεπορτάζ: Δημήτρης Χατζηκόρτσου

www.ertnews.gr